نویسنده: آرزو کاظمی

چک لیست وظایف مدیر ساختمان شامل فهرستی از نکات، سوالات و فعالیت‌هایی است که مسئولیت رسیدگی به آن‌ها بر عهده مدیر خواهد بود. با استفاده از این چک لیست، تمامی فعالیت‌ها و مسئولیت‌های بزرگ و پیچیده به کارهای کوچکی تقسیم شده که رسیدگی به هرکدام آسان‌تر بوده و میزان کنترل مدیر بر روی آن‌ها افزایش می‌یابد.

قوانین در همه جا وجود دارد و حتی در هنگام ساخت محلی برای زندگی افراد. قانون زندگی در یک خانه شخصی یا ویلایی، کاملاً با قوانین زندگی در آپارتمان متفاوت است. صاحبان خانه‌های شخصی و ویلایی برای هرگونه تغییر در ساختمان خود، نیازمند به اجماع نظر با هیچ کس نبوده و تنها باید به قوانین شهرداری و شهرنشینی توجه کنند.

امروزه بسیاری از افراد تمایل دارند از یک حیوان خانگی نظیر گربه و یا سگ در خانه خود نگهداری کنند. اما با توجه به کمبود خانه‌های دربست و افزایش نرخ آپارتمان‌نشینی، لازم است تمام صاحبان حیوانات خانگی و همچنین افرادی که تمایل به نگهداری از این حیوانات دارند با قوانین نگهداری پت در املاک مختلف آشنا باشند.

یکی از مهم‌ترین نکات هنگام خرید و فروش ملک، آشنا شدن با مراحل و قوانین در این مورد و به خصوص انواع اسناد ملک است. اگر ملکی را برای فروش گذاشته‌اید، می‌خواهید ملک تجاری و یا مسکونی را بخرید، اگر ملک، زمین و خانه‌‌ای را با دیگران شریک هستید، بهتر است قبل از انجام معامله، از نوع سند مربوط به آن آگاهی پیدا کنید.

. برطرف‌کردن نیاز مسکن در جامعه امروز یکی از مهم‌ترین مسائل روز جامعه است که در زندگی تمام مردم تأثیر بسزایی می‌گذارد. یکی از بهترین راهکارها به منظور رفع این نیاز اساسی جامعه طراحی شهرک های مسکونی مطابق با استانداردها و ضوابط بین‌المللی در شهرها است.

پرداخت به موقع مالیات برای دولت بسیار مهم است و مالکان ساختمان‌ها به عنوان یکی از مالیات های مربوط به املاک باید به این امر مهم توجه کافی داشته باشند. مالیات انواع مختلفی دارد و یکی از مواردی که اکثر جامعه باید آن را پرداخت کنند، مالیات های مربوط به املاک است.

انسان سعی می کند تا با کنترل بیشتر بر روی میزان مصرف انرژی مانند استفاده از روشهای کاهش مصرف انرژی در ساختمان ، از این میزان تا حد ممکن بکاهد. ساختمان‌ها و منازل، یکی از مهم‌ترین مکان‌ها هستند

املاک و مستغلات انواع بسیار گوناگونی دارند. املاک را می‌توان با توجه به مکان قرارگیری، نوع ساخت و نیز کاربردی که از آن انتظار می‌رود، به انواع گوناگون طبقه‌بندی نمود.

قیمت انواع آپارتمان، ساختمان و … با توجه به شهر، ناحیه، منطقه و دیگر ویژگی های آن متمایز بوده و بر همین اساس نحوه محاسبه ارزش ملک بسیار حائز اهمیت می باشد.