دسته: آموزش

به بخش بیرونی هر سازه‌ای نما گفته می‌شود که بیانگر شخصیت کارفرما و معمار ساختمان است. نمای ساختمان در ایران طبق دو شیوه اجرا می‌شود که شامل طراحی نمای کلاسیک یا رومی است و حالت دوم اجرای نمای مدرن است. در سال‌های گذشته سلیقه مردم بیشتر نماهای رومی را می‌پسندید اما امروزه بیشتر افراد به دنبال خانه‌هایی با نمای مدرن و زیبا می‌گردند.

ساختمان شمالی و جنوبی بر اساس موقعیت جغرافیایی آن تعیین می شود و در یک خیابان، ملکی که در قسمت شمال واقع است ساختمان شمالی می گویند. که ورودی آن ها به سمت حیاط است؛ و به خانه ای که در سمت جنوب قرار می گیرد ساختمان جنوبی گفته می شود، که حیاط آن ها در پشت ساختمان واقع است. طبق قوانین شهرسازی ساختمان باید در قسمت شمال واقع شود.

یکی از مسائل مهم در اکثر مجتمع‌های آپارتمانی، قوانین پرداخت شارژ ساختمان است. این مسئله به عنوان چالش برانگیزترین مشکلات ساختمان‌ها به شمار می‌رود و برخی از ساکنین، آن را یک هزینه اضافی تلقی می‌کنند. در این مقاله به نکات مربوط به قوانین شارژ ساختمان و نحوه محاسبه آن پرداخته می‌شود. همچنین موارد لازم در جهت اهمیت پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان‌ها نیز عنوان می‌گردد.

چک لیست وظایف مدیر ساختمان شامل فهرستی از نکات، سوالات و فعالیت‌هایی است که مسئولیت رسیدگی به آن‌ها بر عهده مدیر خواهد بود. با استفاده از این چک لیست، تمامی فعالیت‌ها و مسئولیت‌های بزرگ و پیچیده به کارهای کوچکی تقسیم شده که رسیدگی به هرکدام آسان‌تر بوده و میزان کنترل مدیر بر روی آن‌ها افزایش می‌یابد.

قوانین در همه جا وجود دارد و حتی در هنگام ساخت محلی برای زندگی افراد. قانون زندگی در یک خانه شخصی یا ویلایی، کاملاً با قوانین زندگی در آپارتمان متفاوت است. صاحبان خانه‌های شخصی و ویلایی برای هرگونه تغییر در ساختمان خود، نیازمند به اجماع نظر با هیچ کس نبوده و تنها باید به قوانین شهرداری و شهرنشینی توجه کنند.

امروزه بسیاری از افراد تمایل دارند از یک حیوان خانگی نظیر گربه و یا سگ در خانه خود نگهداری کنند. اما با توجه به کمبود خانه‌های دربست و افزایش نرخ آپارتمان‌نشینی، لازم است تمام صاحبان حیوانات خانگی و همچنین افرادی که تمایل به نگهداری از این حیوانات دارند با قوانین نگهداری پت در املاک مختلف آشنا باشند.

یکی از مهم‌ترین نکات هنگام خرید و فروش ملک، آشنا شدن با مراحل و قوانین در این مورد و به خصوص انواع اسناد ملک است. اگر ملکی را برای فروش گذاشته‌اید، می‌خواهید ملک تجاری و یا مسکونی را بخرید، اگر ملک، زمین و خانه‌‌ای را با دیگران شریک هستید، بهتر است قبل از انجام معامله، از نوع سند مربوط به آن آگاهی پیدا کنید.

. برطرف‌کردن نیاز مسکن در جامعه امروز یکی از مهم‌ترین مسائل روز جامعه است که در زندگی تمام مردم تأثیر بسزایی می‌گذارد. یکی از بهترین راهکارها به منظور رفع این نیاز اساسی جامعه طراحی شهرک های مسکونی مطابق با استانداردها و ضوابط بین‌المللی در شهرها است.

پرداخت به موقع مالیات برای دولت بسیار مهم است و مالکان ساختمان‌ها به عنوان یکی از مالیات های مربوط به املاک باید به این امر مهم توجه کافی داشته باشند. مالیات انواع مختلفی دارد و یکی از مواردی که اکثر جامعه باید آن را پرداخت کنند، مالیات های مربوط به املاک است.